Assurances immobilières pour militaires
Protégez votre bien et vos revenus locatifs. Couverture adaptée aux absences OPEX et aux mutations.
Résumé rapide
Les militaires ont des besoins assurantiels spécifiques liés aux absences prolongées (OPEX, missions), aux mutations fréquentes et aux activités à risque. 5 assurances clés protègent votre patrimoine immobilier : MRH, PNO, GLI, assurance emprunteur et garantie revente. Chacune doit être choisie avec une attention particulière aux clauses d'exclusion.
À propos : Les activités de crédit immobilier et d'assurances immobilières sont portées par La Finance Opérationnelle, branche grand public de La Financière du Militaire. Notre expertise combine la connaissance approfondie du statut militaire avec un réseau de partenaires assureurs sélectionnés pour leur couverture des risques spécifiques aux forces armées.
| Assurance | Protection | Coût indicatif | Indispensable ? |
|---|---|---|---|
| MRH Locataire | Sinistres habitation (dégât des eaux, incendie, vol) | 150 – 400 €/an | ✅ Obligatoire |
| MRH Propriétaire | Protection bâti + contenu + responsabilité civile | 200 – 500 €/an | ⚠️ Très recommandé |
| PNO | Bien vacant ou loué, copropriété | 80 – 200 €/an | ✅ En copropriété |
| GLI | Loyers impayés + frais juridiques | 2,5 – 4 % des loyers | ⚠️ Très recommandé |
| Assurance prêt | Décès, invalidité, incapacité | 0,20 – 0,60 % | ✅ Exigée par la banque |
| Garantie revente | Moins-value en cas de revente forcée | 1 – 1,5 % du prix | ⚠️ Recommandé si mutation |
Multirisque Habitation (MRH) Locataire
Protégez votre logement au quotidien
Couverture complète de votre résidence contre les dégâts des eaux, incendies, vols et catastrophes naturelles. Obligatoire pour tout locataire.
MRH Propriétaire
Protégez votre résidence principale en tant que propriétaire
Couverture adaptée aux propriétaires occupants : sinistres, responsabilité civile et protection du bâti. Fortement recommandée même si non obligatoire.
Propriétaire Non Occupant (PNO)
Protégez votre bien loué ou vacant
Indispensable pour les militaires investisseurs. Protège votre bien même pendant les périodes de vacance locative liées aux mutations.
Garantie Loyers Impayés (GLI)
Sécurisez vos revenus locatifs
En OPEX ou en mission longue, vous ne pouvez pas gérer les impayés. La GLI couvre les loyers non perçus et les frais de contentieux.
Assurance de Prêt (Délégation)
Déléguez votre assurance emprunteur
Grâce à la loi Lemoine, changez d'assurance à tout moment. Économisez jusqu'à 15 000 € sur la durée de votre prêt avec une délégation adaptée.
Garantie Revente
Protégez-vous contre la moins-value
En cas de mutation imposée, revendez sans perte grâce à cette garantie qui compense la moins-value éventuelle.
À retenir
- →MRH Locataire : exigez une clause « absence prolongée pour mission » pour maintenir la couverture au-delà de 90 jours.
- →MRH Propriétaire : couvre le bâti en plus du contenu. Vérifiez la clause d'inoccupation prolongée.
- →PNO : obligatoire en copropriété, primes déductibles des revenus fonciers.
- →GLI : indispensable si vous investissez à distance. Coût déductible fiscalement.
- →Assurance prêt : vérifiez la couverture OPEX et les sports à risque. Changeable à tout moment (loi Lemoine).
- →Garantie revente : filet de sécurité peu coûteux en cas de mutation avec revente forcée.